楼面价5118元/㎡，衡阳汇方置业团结体落子长沙梅溪湖二期 ...

12月27日，长沙乐成出让1宗梅溪湖二期宅地。


该地块为岳麓区梅溪湖国际新城二期L06-B32地块，东临雷高路、南临油松路、西临竹山屋路、北临横塘路，地皮出让面积73781.24㎡，规划修建面积103293.74㎡，容积率1.4，修建限高54m，起始价5.29亿元， 起始楼面价5118元/㎡，该地块终极由湖南国鑫投置业有限公司&衡阳市汇方置业投资有限公司以底价5.29亿元竞得，成交楼面价5118元/㎡。
出让文件表现，本宗地应相应片区节能减排要求，对新建修建空调体系冷热源须由地区会合供冷供热体系提供。竞得人按照全部住宅计容修建面积接入会合供冷供热体系；别的，项目规划计划时应对住宅阳台同一封闭计划，并在住宅交付前实行完毕；竞得人须按要求实现“交房即交证”。

图：地块位置分布

图片泉源：中指·开辟云

▌[2024]长沙市078号
地块位置：岳麓区梅溪湖国际新城二期L06-B32地块,东临雷高路、南临油松路、西临竹山屋路、北临横塘路
建立用地面积：73781.24㎡
规划修建面积：103293.74㎡
用地性子：住宅用地
起始价：52866万元
成交价：52866万元
成交楼面价：5118元/㎡
溢价率：0%
竞得人：湖南国鑫投置业有限公司、 衡阳市汇方置业投资有限公司

图片泉源：中指·开辟云

地块所处岳麓—梅溪湖二期规划利好较多，地点位置交通便利，相近地铁6号线，多条公交线路围绕，且间隔象鼻窝地铁站仅0.4km。地块周边教诲、贸易配套较为成熟，医疗配套有待提拔，3km范围内有麓山国际实行学校（梅溪湖校区）、雅礼梅溪湖中学、南雅梅溪湖中学、高新区凌云小学、岳麓区实行小学（西校区）、招商梅溪湖花圃城、鑫都汇等配套。景观资源方面，周边有湘园、象鼻窝丛林公园等7个公园景点。

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