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2原标题：房源码全面推行假房源无处遁形青岛二手房生意业务发布新机制9月15日起，青岛市正式实行二手房及租赁房源信息发布新机制。全市全部出售、出租房源需先获取官方“房源码”方可发布，确保房源真实委托、产权清 ...
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原标题：房源码全面推行 假房源无处遁形 青岛二手房生意业务发布新机制 9月15日起，青岛市正式实行二手房及租赁房源信息发布新机制。全市全部出售、出租房源需先获取官方“房源码”方可发布，确保房源真实委托、产权清楚、代价及图片真实。新政策旨在杜绝虚伪房源，加强生意业务安全与市场透明度。 房源有了“身份证” 本年8月，青岛市住房和城乡建立局发布，自本年9月15日起，青岛正式实行二手房及租赁房源信息发布新机制，全部出售或出租的存量房必须通过“房源码”核验方可对外发布。这一政策旨在彻底整治虚伪房源、信息不透明等乱象，为购房者和租客提供坚固保障。 房源码是什么？它实在是青岛市住房和城乡建立局通过“存量房屋生意业务羁系服务平台”和“住房租赁市场公共服务体系”对房源举行核验后天生的唯一标识码。每一套房的核验都包罗产权人信息、房屋是否处于查封或抵押状态、有无居住权设置等关键生意业务信息。“房源码”这一机制夸大“四真”——真实委托、真实产权、真实代价和真实图片，真正实现“一房一码、真房真源”。购房者和租客可以通过官方平台随时查验房源码的真伪和有用性，生意业务安全得到大幅提拔。这意味着，从源头上每一套房都拥有了本身的“身份证”，虚伪信息再也无处藏身。 新政策明白要求：无码房源不得发布。无论是房产中介、租赁企业，照旧产权人自行发布房源，都必须先取得房源码。自行发布房源信息的房屋产权人和利用固定流派网站或其他网络信息平台发布房源信息的房地产经纪机构、住房租赁企业，要严酷按照规定的房源码核验规则发布、维护房屋出售或出租信息。 出租房源“一房一码” 9月15日，青岛市住房和城乡建立局发布关照，为进一步提拔我市住房租赁市场服务效能和服务程度，促进住房租赁市场高质量发展，青岛市住房租赁市场公共服务体系正式启用。租赁体系以向自有住房产权人、承租人、住房租赁企业和房地产经纪机构及别的网络信息平台提供全方位信息服务为宗旨，以构建官方认证的“直租”房源信息发布与住房租赁市场羁系服务为目的，实现我市住房租赁各类市场主体房源信息发布、存案租赁企业和房地产经纪机构及其从业职员查询、租赁条约网签存案、承租人发布租赁住房需求信息和政策法规公开等功能，为相干房屋租赁当事人提供权势巨子、高效、便捷、安全的一站式综合服务。 随后，记者打开青岛市住房和城乡建立局官方网站，在首页右侧点击“存量房屋羁系生意业务平台”入口，点击“房源发布”，弹出“经纪机构房源发布”和“个人自主房源发布”两种房源发布方式，选择“个人自主房源发布”，完成实名登录后，点击“租赁体系入口”，便进入了青岛市住房租赁市场公共服务体系。 在该体系首页，可选择“我要出租”和“我要租房”两种范例。记者先点击了“我要出租”，进入后可看到，在正式发布前，平台即要求上传业主信息、房源信息等相干产权信息，才可终极发布完成。随后，记者又点击了“我要租房”，可以看到全市差别区市的房源信息。记者发现，无论是经纪机构发布房源、照旧个人房源，每一套线上发布的房源中都标有“房源核验码”，租赁人还可根据个人所需的房屋地区、租金、厅室等选择筛选本身想要的房源。 自有住房产权人、住房租赁企业和房地产经纪机构通过租赁体系“我要出租”模块获取发布出租房源信息的房源核验码和房源核验二维码后，可随时在租赁体系和别的相干网络信息平台或线下门店等差别渠道发布出租住房的地区、小区、面积、户型、代价等信息，实现出租房源“一房一码”、“无码不上网”真实信息发布。承租人对住房租赁企业、房地产经纪机构线下门店和网站，以及别的相干网络信息平台发布的出租房源信息，可通过扫描房源核验二维码大概通过租赁体系“我要租房”模块中的“房源核验码查询校验”功能比对相干房源核验码的真伪和有用性。 （青岛早报/观海消息记者 吴冰冰 练习生 张冰洋） |
